Einfamilienhaus in Machern

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint komfortables Wohnen mit einer ruhigen und sehr familienfreundlichen Umgebung. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und wunderbares Wohlfühlambiente - für Familien oder Paare - ein ideales Zuhause.

Auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, durchdacht gestaltet mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen. Ob beim Frühstück oder Ausklang eines langen Tages in der untergehenden Abendsonne.

Die Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über Badewanne und Dusche, wodurch ein hoher Wohnkomfort gewährleistet wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sowie 3 Schlafräume, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Terrasse bietet einen willkommenen Ruheplatz.

Wohnfläche Erdgeschoss:
32,40 m² Wohnen
13,00 m² Küche
7,92 m² Diele
01,34 m² WC
07,99 m² HWR
09,00 m² Terrasse (zu 1/2)
Wohnfläche Obergeschoss:
14,34 m² Schlafzimmer
14,03 m² Kinderzimmer I
11,06 m² Kinderzimmer II
10,76 m² Bad
02,95 m² Flur

Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und sorgt für bequemes und sicheres Parken.
Das Grundstück umfasst 567 m² und steht den Mietern zur alleinigen Gestaltung und Nutzung zur Verfügung, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert.
Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.300 zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 300,00, sodass sich eine Warmmiete von insgesamt € 1.600 ergibt.
Die Kaution beläuft sich auf € 2.600,00. Das Haus ist ab sofort verfügbar.

Die Immobilie eignet sich besonders für Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben und Wert auf ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Lage legen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.