Erstbezug in Brandis: Energieeffizientes Einfamilienhaus zur Miete – Modern wohnen, nachhaltig leben

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses moderne und familienfreundliche Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine zeitgemäße technische Ausstattung sowie ein großzügiges Wohnkonzept mit viel Licht und Offenheit. Großflächige Glasfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander.

Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre und unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses. Die Ausstattung erfüllt moderne Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Digitalisierung.

Zur technischen Ausstattung gehören unter anderem eine Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung, eine Klimaanlage auf jeder Etage sowie elektrische Rollläden. Für zukunftsorientiertes Wohnen steht zudem eine Wallbox für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. Die Internetanbindung erfolgt über Starlink und ermöglicht eine 4K-fähige, leistungsstarke Verbindung – ideal für Homeoffice und Multimedia-Anwendungen.

Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Ein Carport ergänzt das attraktive Gesamtangebot. Der Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt dazu ein, persönliche Wohnträume im Außenbereich zu verwirklichen.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Flur ca. 8 m²
Küche / Wohnbereich ca. 45 m²
Gästebad ca. 3 m²
Hauswirtschaftsraum (HWR) ca. 6 m²
Abstellraum ca. 4 m²
Terrasse ca. 28 m² (hälftig angerechnet)

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier sorgen offene Strukturen, große Fensterflächen und der Kamin für ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum ideal in den Außenbereich.

Dachgeschoss:
Flur ca. 4 m²
Schlafzimmer ca. 11 m²
Kinderzimmer ca. 11 m²
Kinderzimmer ca. 10 m²

Das Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine klare und funktionale Raumaufteilung.

Fazit: Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und familienfreundliche Raumstrukturen. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, den flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten im Garten und der zeitgemäßen technischen Infrastruktur bietet es ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause mit Zukunftsperspektive.

Sonstige Angaben

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