Einfamilienhaus in Machern

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie ist weit mehr als ein klassisches Einfamilienhaus — sie ist ein Zuhause mit Seele. Hier trifft hochwertige ursprüngliche Bausubstanz von 1946 auf moderne Wohnqualität, umgesetzt im Jahr 2018 als Anbau in Form einer 2. Haushälfte. All dies auf einem insgesamt stimmungsvollen Grundstück mit vielen liebevollen Details.
Ideal für Familien oder Menschen, die das Individuelle suchen.

Das Haupthaus und der neue Anbau werden durch einen lichtdurchfluteten Glaskorridor - eine Glasfuge - auf besonders gelungene Art und Weise miteinander verbunden.
Zwei "Häuser", die als zwei Baukörper mit eigenständigem Volumen wirken.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Windfang, der als praktische Garderobe dient und einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Im Inneren begeistert die Immobilie durch Charakter, Licht und einladende Wohnatmosphäre.
7 Zimmer, Küche und 2 Bäder bieten insbesondere der großen Familie außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Beim Verbund des Alt- und Anbaus sind technische Präzision und organisatorisches Geschick in der kreativen Vision des Architekten GRÜN vereint. Große Lichtbänder schaffen fließende Übergänge und sorgen für beeindruckende Lichtverhältnisse.

Im Altbau unterstreichen aufgearbeitete originale Dielungen den besonderen Charme der Immobilie. Die Holztreppe wurde aufwendig aufgearbeitet und bildet heute zusammen mit der Holzkassettendecke ein echtes Highlight des Hauses. Moderne Bäder mit bodentiefer Dusche und hochwertige technische Ausstattung ergänzen die ursprüngliche Bausubstanz auf ideale Weise.

Der Anbau überzeugt mit großen, dreifach verglasten Fensterflächen und Fußbodenheizung, während im Altbau zweifach verglaste Fenster aus dem Jahr 2001 verbaut sind. Rollläden im Erdgeschoss sorgen zusätzlich für Komfort.

Das Wohnzimmer bildet mit seinem Kaminofen das gemütliche Herzstück des Hauses und schafft insbesondere in der kalten Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre.

Ausstattung

Die verbauten Brettstapeldecken erzeugen ein natürliches und ausgeglichenes Raumklima und eine angenehme Raumakustik. Dadurch entsteht eine hohe Brandschutzklasse.

Die technische Ausstattung entspricht modernsten Ansprüchen:
Ein Netzwerkschrank sowie Netzwerkanschlüsse in sämtlichen Zimmern ermöglichen komfortables Arbeiten und Wohnen auf zeitgemäßem Niveau. Eine Gas-Brennwerttherme übernimmt die Beheizung des Hauses.

Das Haus verfügt über zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer:
Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche
Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche und Badewanne

Zusätzliche Ausbaureserven bietet der gedämmte Dachboden mit ca. 20 cm Dämmung, der weiteres Potenzial für individuellen Wohnraum eröffnet.

Sonstige Angaben

Das äußerst liebevoll angelegte Grundstück präsentiert sich als kleine grüne Oase mit verwunschenem Gartencharakter. Durch dortiges Sonnen- und Schattenspiel finden sich viele idyllische Plätzchen. Diese gemütlichen Rückzugsorte, gewachsene Strukturen und unzählige, liebevolle Details schaffen eine kostbare Atmosphäre mit hohem Erholungswert.
Der Pool bietet an heißen Tagen eine angenehme Abkühlung.
Ein eigenes Baumhaus macht den Garten für Familien mit Kindern zu einem unvergessenen Ort.
Zusätzlich steht ein Brunnen zur Bewässerung des Gartens zur Verfügung.