Eicha: Idyllisches Fleckchen sucht Handwerker

Lage

04683 Naunhof / Eicha

Fläche

Wohnfläche 112 m²

Kosten

Kaufpreis 120.000,00 €

Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 3,57 % (incl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises und ist vom Erwerber zu tragen.

Eckdaten

Objektnummer

251111K

Nutzungsart

Wohnen

Objektart

Haus

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Verfügbar ab

Sofort

Zustand

Baufällig

Zimmeranzahl

4.5

Badezimmer

Wohnfläche

112 m²

Grundstücksfläche

5.771 m²

Baujahr

1930

Ausstattung

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Vollständiges Exposé anfordern

Objektbeschreibung

Beschreibung

Lage, Lage, Lage - noch ruhiger kann man kaum wohnen... In absoluter Randlage steht diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte zum Verkauf.

Das Gebäude wurde um 1930 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss schließt sich an den nachträglich errichteten Windfang das geräumige Treppenhaus an. Ein Wohnzimmer, eine große Wohnküche und ein Schlafzimmer mit separatem WC bieten den Raum für das Wohnen auf einer Ebene.
Im Obergeschoss gibt es 3 weitere Räume und ein großes Bad. Über eine Auszugsleiter ist der Spitzboden zu erreichen.

Mitte der 1990er Jahre wurden neue Fenster (Kunststofffenster mit Außenrollläden) eingebaut. Es gibt Instandhaltungsrückstau. So ist z.B. eine Wand im Erdgeschoss, vermutlich aufgrund einer sich gelösten Dachrinnenanbindung, nass. Die benachbarte Haushälfte ist unsaniert.

2 Nebengebäude in Leichtbauweise bieten Unterstellmöglichkeiten.

Ob Sanierung oder Abriss und Neubau - die Lage des weitläufigen Grundstücks ist einfach traumhaft und verspricht Entspannung pur.