Einfamilienhaus in Althen

Objektbeschreibung

Beschreibung

Familie Willkommen auf 145 m² Wohnfläche in ruhiger Lage
Das Gebäude wurde 1983 errichtet. Hierfür wurde die Gartenetage - diese entspricht dem Erdgeschoss - massiv gebaut und anschließend das Fertigteilhaus (Typ Stralsund) aufgesetzt. Durch diese Bauweise ergeben sich in der Gartenetage neben Wirtschafts- und Lagerräumen auch eine Sauna, ein Duschbad, ein Hobbyraum, Werkstatt und eine knapp 30 m² große Garage.

Im Obergeschoss - der eigentlichen Erdgeschossebene mit dem Hauseingang - befinden sich 2 große Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse, die Küche mit Einbauküche sowie ein Duschbad. Komplettiert wird das Raumangebot durch 2 Schlafräume im Dachgeschoss und eine Toilette.

Die Fenster wurden 1998 erneuert. Die Elektroinstallation besteht überwiegend aus Aluminiumleitungen. Das Bad wurde 2010 saniert und eine bodentiefe Dusche eingebaut. Die Gastherme wurde 2013 und der Warmwasserspeicher 2023 erneuert. Die Fußböden in den beiden Wohnzimmern sind mit Parkett belegt, in den weiteren Räumen sind Teppichboden bzw. Fliesen verlegt.

Direkt an das Wohnhaus grenzt der Bungalow. Hier erwarten Sie oder Ihre Gäste ein Wohnraum mit Specksteinofen, ein Schlafbereich, Küche und ein WC.

Das 1.400 m² große Grundstück ist herrlich weitläufig. Hier befinden sich Garagen, Unterstellmöglichkeiten und Nebengelass, zudem auch der Pool mit einer Größe von ca. 5m x 7m. Er wurde seit einiger Zeit nicht mehr genutzt, ist nach einer Grundreinigung sicher wieder ein Erholungsfaktor. Der 8 Meter tiefe Brunnen ist ideal für Gartenbewässerung. Obstbäume versprechen eine reiche Ernte und auch für das Anlegen von Beeten und Pflanzzonen ist reichlich Platz vorhanden.

Hier sind Sie genau richtig, wenn Sie neben Raumangebot zum Wohnen und einem weitläufigen Grundstück auch Nebengelass für Hobby suchen. Willkommen in Althen.