Machern: schicke Maisonettewohnung mit Garage, sofort frei

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese großzügige, lichtdurchflutete Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als komfortabler Eigenwohnsitz oder zur sofortigen Vermietung – dank Bezugsfreiheit können Sie Ihre Pläne ohne Verzögerung umsetzen. Freuen Sie sich auf eine individuelle Raumaufteilung und ein Umfeld, das Lebensqualität und Wertstabilität verspricht.

Ein weitläufiger Flur mit reichlich Platz für Garderobe und Schuhschränke führt in das helle Wohn- bzw. Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, von dem aus Sie den Balkon erreichen, der zum Entspannen einlädt. Die offene Küche bietet viel Raum für gesellige Kochabende und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Ein besonderes Highlight ist das im Dachgeschoss gelegene, großzügige Wohn- und Arbeitszimmer, das sich über die gesamte Ebene erstreckt. Große Dachflächenfenster mit Innenrollos sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Schlafzimmer und Kinderzimmer sind gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das innenliegende Bad ist mit Badmöbeln ausgestattet. Die Böden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad sind mit Laminat bzw. Fliesen belegt, sollten jedoch erneuert werden, somit haben Sie hier die Gelegenheit, die Wohnung nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Fahrrad- und Wäscheräume. Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung in gefragter Lage ist ideal für Eigennutzer oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Besichtigen Sie gern vorab diese Eigentumswohnung virtuell: https://tour.ogulo.com/mP70

Sonstige Angaben

Vom Hausgeld i.H.v. € 333,00 sind bei Vermietung € 216,00 auf den Mieter umlagefähige Betriebskosten.
Die Erhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt per 31.12.2024 insgesamt € 70.818,95, hiervon entfallen auf die angebotene Wohnung € 2.478,66.