Einfamilienhaus in Gerichshain

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wartet auf Sie und Ihre eifrigen Handwerker.
--Verfügbar ab Herbst 2021--
Das im Jahre 1911 errichtete Wohnhaus mit Mansarddach ist voll unterkellert. Der Keller verfügt über separate Eingänge sowohl von außen als auch vom Treppenhaus. Die Böden im Keller sind gefliest.

Durch den nachträglich angebauten, sehr geräumigen Windfang gelangen Sie im Erdgeschoss in das Treppenhaus. Hier befinden sich ein kleiner Abstellraum sowie der Zugang zum Keller. Durch eine weitere Tür abgetrennt erreichen Sie das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, die Küche, das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer.
Über die gut erhaltene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Auf dieser Etage sind 3 weitere Räume sowie ein Bad mit Dusche vorhanden.
Der Dachboden ist ausbaufähig - ein Raum ist bereits abgetrennt - , zudem ist hier Platz für Stauraum und Wäschetrockenboden. Der Dachboden ist ungedämmt.
Ab 1991 wurden die Fenster sukzessive erneuert und die Elektrik weitestgehend dem derzeitigen Standard angepasst. Die Heizungsanlage mit zentraler Warmwasserbereitung ist aus dem Jahr 1993 und wurde regelmäßig gewartet.
Die Fußböden sind hauptsächlich mit Teppichböden versehen, die Küche und ein Bad sind gefliest. Das 2. Bad ist mit PVC ausgelegt.

Wohnflächen im Erdgeschoss:
Wohnzimmer: ca. 18 m²
Schlafzimmer: ca. 16 m²
Küche: ca. 10 m²
Flur ca. 5 m²
Bad: ca. 9 m²

Wohnflächen im Obergeschoss:
Kinderzimmer: ca. 17 m²
Kinderzimmer: ca. 15 m²
Büro: ca. 10 m²
Flur: ca. 5 m²
Bad: ca. 6 m²

Im Treppenhaus sind derzeit Wandverkleidungen aus Holz sowie Zwischentüren in den einzelnen Etagen angebracht. Sofern diese entfernt werden, ergibt sich wieder der klassische Stil eines Einfamilienhauses.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Ein Schuppen und ein Gartenpavillon dienen der Unterbringung von Gartengeräten und -möbeln.

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