Machern: Viel Fläche. Viel Freiheit. Unabhängig leben mit eigenem Naturgrundstück

Objektbeschreibung

Beschreibung

Willkommen an einem Ort, der mehr ist als nur eine Immobilie.
Ein Rückzugsort, der Freiheit, Naturverbundenheit und neue Perspektiven vereint.
Dieses außergewöhnlich weitläufige Grundstück ist das Herzstück des Angebots und eröffnet Ihnen Raum für Ideen, Entfaltung und ein Leben im Einklang mit der Natur.

In ruhiger Lage erwartet Sie ein charmantes, modernisierungsbedürftiges Wohnhaus, das darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, Ihre ganz persönliche Vision vom Wohnen zu verwirklichen – individuell, authentisch und fernab vom Gewöhnlichen.

Der großzügige Garten gleicht einer kleinen, privaten Oase:
Alte Obstbäume spenden Schatten und schenken Ihnen Jahr für Jahr eine reiche Ernte, erste Schritte in Richtung unabhängiger Lebensweise.
Der Brunnen unterstützt Sie dabei, Ihre grüne Welt ressourcenschonend zu bewirtschaften.
Im Zentrum des Gartens lädt ein idyllischer Teich zum Innehalten ein.

Das Gelände bietet weitere Voraussetzungen für Selbstversorger:
Ein abgetrennter Bereich ermöglicht artgerechte Tierhaltung – perfekt für alle, die sich den Traum vom eigenen, nachhaltigen Leben erfüllen möchten.
Das Haus selbst hat eine interessante Geschichte:
Ursprünglich 1943 erbaut, 1962 sowie 1975 erweitert, bietet es eine solide Basis für Ihre Ideen.
Eine Ölzentralheizung (2011) sowie ein Kaminofen (2012) sorgen für Wärme und Gemütlichkeit.
Die elektrischen Leitungen sind teilweise aus Kupfer, überwiegend aus Aluminium.
Der im Jahr 2005 installierte Schaltschrank entspricht heutigen Standards, ebenso die Fenster des Erdgeschosses. Die Fassadendämmung sowie die Rollläden stammen aus dem Jahr 1991.
Zusätzlichen Raum schaffen der großzügige Keller, eine Garage sowie mehrere Nebengebäude – ideal für Gartengeräte, Werkstatt oder kreative Projekte.

Fazit: Ein Haus mit großem Grundstück und besonderem Naturgarten – ideal für Visionäre, Naturliebhaber oder handwerklich Begabte.

Ausstattung

Die Wohnflächen im Erdgeschoss:
Windfang ca. 2 m²
Flur ca. 9 m²
Bad ca. 2 m²
Toilette ca. 1 m²
Küche ca. 13 m²
Esszimmer ca. 13 m²
Wohnzimmer ca. 14 m²
Wintergarten ca. 4 m²
Arbeitszimmer ca. 11 m²
Schlafzimmer ca. 19 m²

Die angerechneten Wohnflächen im Dachgeschoss:
Flur ca. 1 m²
Arbeitszimmer ca. 11 m²
Kinderzimmer ca. 11 m²
Kinderzimmer ca. 7 m²