Einfamilienhaus in Taucha

Objektbeschreibung

Beschreibung

Kommen Sie ins Grüne! Freistehendes Einfamilienhaus auf tollem Grundstück mitten in der Stadt

Das Haus - ein klassisches Familienhaus EW65/B - wurde 1977 in Massivbauweise errichtet. Das Dach - ein Prefa-Aluminiumdach - wurde 2002 erneuert. Die Kunststofffenster mit Außenrollläden stammen aus dem Jahr 1993. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung (1992) in Kombination mit einer Schwerkraftheizung.
Die elektrische Verteilung (Schalttafel) ist noch original, im Haus sind überwiegend Aluminiumleitungen verlegt. Ein Zug des Schornsteins ist frei, somit können Sie im Wohnzimmer einen Kamin installieren.

Durch den nachträglich angebauten Windfang gelangen Sie im Erdgeschoss in den Flur. Hier schließt sich die Küche an. Ebenfalls vom Flur erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse. In dieser Etage befinden sich weiterhin ein Gäste-/Arbeitszimmer sowie die Gästetoilette.

Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. In diesem sind ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Bad mit Badewanne eingerichtet. Der Dachboden bietet Stauraum.

Wohnflächen im Erdgeschoss:
Windfang ca. 6 m²
Diele ca. 10 m²
Küche ca. 11 m²
Wohnzimmer ca. 27 m²
Arbeits-/Gästezimmer ca. 12 m²
Toilette ca. 2 m²
Terrasse ca. 12 m² (hälftig angerechnet)

Wohnflächen im Obergeschoss:
Schlafzimmer ca. 17 m²
Kinderzimmer ca. 14 m²
Kinderzimmer ca. 9 m²
Bad ca. 7 m²
Flur ca. 4 m²

Im Keller sind die Werkstatt, Technikräume, Abstellraum und Waschküche integriert. Der Keller verfügt neben dem Zugang aus dem Haus auch über einen Außenzugang.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine weitere windgeschützte, gemütliche Terrasse mit einem massiven Grillkamin. 2 Garagen, Nebengelass für Fahrräder, Gartengeräte etc. sowie ein Hühnerhaus mit Freigehege für die 4 Hühner sind ebenfalls vorhanden. Zum Bewässern des Gartens dient der ca. 8 m tiefe Brunnen. Kleine Pflanzzonen und eine Beetfläche fügen sich harmonisch ein.

Auf dem weitläufigen Grundstück kann sich jedes Familienmitglied verwirklichen: die Kids haben Platz zum Spielen, der Hobbygärtner freut sich über die eigene Ernte und morgens gibt es das Frühstücksei von glücklichen Hühnern. Nach getaner Arbeit ist ein Sonnenbad oder ein gemütlicher Grillabend auf der Terrasse der perfekte Ausklang für den Tag.

Es gibt zu tun - realisieren Sie Ihre Wohnidee hier in Taucha in einer gepflegten Siedlungslage und renovieren Sie diesen Hausklassiker nach Ihrer Vorstellung.