034292 / 73375 0171 / 4367166 info@sattlerimmo.de
Alle Immobilien

Kapitalanlage in Wurzen: 9 vermietete Garagen

ImmoNr201015K
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartParken
ObjekttypEinzelgarage
PLZ04808
OrtWurzen
LandDeutschland
Kaufpreis40.000 €
Außen-ProvisionDie Aufwandsentschädigung beträgt 5.000 € zzgl. 16% MwSt. und ist vom Erwerber zu tragen.
ImmoNr201015K NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartParken
ObjekttypEinzelgarage PLZ04808
OrtWurzen LandDeutschland
Kaufpreis40.000 € Außen-ProvisionDie Aufwandsentschädigung beträgt 5.000 € zzgl. 16% MwSt. und ist vom Erwerber zu tragen.

Virtuelle Tour

Objektbeschreibung: Im Garagenkomplex "Lüptitzer Straße" in Wurzen mit insgesamt 300 Garagen stehen 9 Eigentumsgaragen im Paket zum Verkauf.

Die Garagen sind ca. 5,8 m lang und 2,6 m breit. Strom liegt in den Garagen an, er wird nicht abgerechnet.

Alle Garagen sind vermietet. Die Mieten betragen für 7 Garagen je 45,00 € / Monat sowie für zwei Garagen 40,00 € / Monat. Die Mietverhältnisse verlaufen unproblematisch. Die Kündigungsfrist beträgt 2 Monate für beide Seiten.

Derzeit ist für jede Garage eine Pacht von 25,00 € / Jahr zu zahlen. Hinzu kommen allgemeine Nebenkosten von ca. 25,00 € / Jahr / Garage sowie die Grundsteuer von 11,44 € / Jahr / Garage. Es ergeben sich somit für jede Garage bei Vermietung Einnahmen von ca. 540,00 € / Jahr bei Ausgaben von ca. 62,00 € / Jahr.

Mit dem Erwerb der Garagen werden Sie Mitglied der Garagengemeinschaft. Die Mitglieder beabsichtigen, den Grund und Boden der Garagen vom derzeitigen Verpächter zum Preis von 700,00 € bis 850,00 € / Garage zu erwerben, die Kosten für den Erwerb trägt jeder Garageneigentümer selbst. Hiernach sind Sie Eigentümer sowohl der Garage als auch des Grund und Bodens und die Pachtzahlung entfällt.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@sattlerimmo.de
Tel.: 034292 / 73375

SATTLER IMMOBILIEN GMBH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Brandis