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Wochenendhaus in Waldsteinberg

ImmoNr190712K
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ04821
OrtBrandis / Waldsteinberg
LandDeutschland
Wohnfläche60 m²
Grundstücksgröße471 m²
Anzahl Zimmer2
BefeuerungElektro, Alternativ
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
Kaufpreis99.000 €
Außen-ProvisionDie Maklercourtage beträgt 6% zzgl. 19% MWSt. des Kaufpreises und ist vom Erwerber zu tragen.
ImmoNr190712K NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ04821
OrtBrandis / Waldsteinberg LandDeutschland
Wohnfläche60 m² Grundstücksgröße471 m²
Anzahl Zimmer2 BefeuerungElektro, Alternativ
Etagenzahl1 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport Kaufpreis99.000 €
Außen-ProvisionDie Maklercourtage beträgt 6% zzgl. 19% MWSt. des Kaufpreises und ist vom Erwerber zu tragen.

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Objektbeschreibung: Inmitten der Natur! Kommen und staunen Sie! WFL/NFL ca. 80 m². Nur als Zweitwohnsitz nutzbar.

Dieses komplett uneinsehbare, wunderbar angelegte Grundstück möchte den Besitzer wechseln.
Der Eigentümer errichtete dieses massiv gebaute schicke Wochenendhaus mit einigen Raffinessen im Jahre1981, 2008 kam der Wintergarten hinzu.
Genießen Sie den herrlichen Garten mit altem Baumbestand und Vogelgezwitscher, egal ob im Garten oder bei kühleren Temperaturen im Wintergarten. Die großen Glasfronten, welche beidseitig zu öffnen sind, machen dies möglich. Im Wintergarten hat ein geschickt integrierter Frühstückstisch Platz gefunden, ebenso auch eine Couch mit Blick in den Garten oder der Relaxsessel zum Fernsehen. Von hier gelangt man in das eigentliche, ursprüngliche Häuschen mit kleinem Duschbad, Küche und dem Wohnzimmer. Auch im Wohnzimmer bietet eine große Fensterfront eine tolle Aussicht in den Garten. Durch das große Schrankbett lässt sich abends das Wohnzimmer schnell in ein Schlafzimmer verwandeln. Über eine Treppe gelangt man zusätzlich in den zum Schlafboden ausgebauten Spitzboden mit zwei weiteren Schlafgelegenheiten. Der Wintergarten wird mit einer 3KW-Elektroheizung und das Wohnzimmer mit einem gemauerten Kamin beheizt, der an kälteren Tagen für wohlige Wärme sorgt.
Das gemütliche Häuschen verfügt über einen kleinen Kriechkeller für Getränke, welcher über eine Klappe im Wohnzimmer zu benutzen ist.

Durch die errichtete Regenwasserzisterne kann die Gartenbewässerung problemlos erfolgen.
Ebenso befindet sich auf dem Grundstück ein Carport, die damalige Datsche, als Werkstatt umfunktioniert und einige weitere Schuppen zum Verstauen verschiedenster Gartengeräte. Das Grundstück ist voll erschlossen.

Diese Immobilie wird teilmöbliert, mit Gartengeräten und Werkzeug übergeben.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage: In 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln (mit Bus und Zug) nach Leipzig.
Begehrtes Waldsteinberg: Ein Ortsteil von Brandis, liegt in landschaftlich reizvoller Lage im Osten der Leipziger Tieflandsbucht. Verkehrstechnisch ist Brandis über die Abfahrt Naunhof (1 km) mit der A 14 Halle-Leipzig-Dresden sowie über die Abzweigung Posthausen mit der B 6 verbunden. Brandis verfügt über einen Bus-Bahnhof, desweiteren befindet sich ein S-Bahnanschluss im nahen Gerichshain (2 km) und Machern. Der Flughafen Halle/Leipzig ist über die A 14 in ca. 25 Minuten zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten finden Sie im Naunhofer Forst mit 4 Badeseen, weit reichenden Wäldern und auf einem interessanten 18-Loch Golfplatz und einem Tennisplatz im nahen Machern.

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