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Wohnung in Brandis

ImmoNr180314M
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04821
OrtBrandis
LandDeutschland
Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 30 € (Miete)
Kücheoffene Küche
Kaltmiete300 €
Nebenkosten90 €
Warmmiete390 €
Kaution2 Monatskaltmieten
Stellplatzmiete30 €
ImmoNr180314M NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ04821
OrtBrandis LandDeutschland
Wohnfläche49 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 30 € (Miete) Kücheoffene Küche
Kaltmiete300 € Nebenkosten90 €
Warmmiete390 € Kaution2 Monatskaltmieten
Stellplatzmiete30 €

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Objektbeschreibung: Schicke Wohnung mit tollem Ausblick ins Grüne. Sofort frei.

In der Wohnung wurde frisches Laminat verlegt. Der Richtung Süd-Westen ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein. Die umliegenden Bäume bieten im Sommer ausreichend Schatten und Sichtschutz.

Zur Wohnung gehört ein Keller und ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz. Praktisch: Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen, sehr großen Wasch- und Trockenraum dieses Hauses im Keller. Im Haus gibt es zudem einen separaten Fahrradabstellraum.

Wohnfläche:
Diele: 7,71 m²
Küche: 5,27 m²
Bad: 4,42 m²
Wohnen/Schlafen: 29,83 m²
Balkon: 3,00 m²

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.09.2027
Endenergiebedarf: 92.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 101.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: In zentraler Ortslage, inmitten eines herrlichen Altbaumbestandes, entstand der Wohnpark "Am Teichdamm" mit sechs Mehrfamilienhäusern und insgesamt 54 Wohnungen. Durch die Anordnung der einzelnen Häuser zueinander entstanden zwei großzügig angelegte Innenhöfe, die mit ihrer landschaftsgärtnerischen Gestaltung und intensiven Begrünung den Parkcharakter des 5.500m² großen Geländes unterstreichen. Großzügig dimensionierte Fenster gewährleisten eine optimale Besonnung der Wohnungen.

In der Nähe: Kindergarten, Grundschule, Oberschule, Gymnasium... Nur wenige Schritte zum Einkaufen, zum Arzt, zur Schule.

Die Innenstadt ist nur wenige Mieter entfernt. Die Stadt Brandis mit ca. 10.000 Einwohnern liegt in landschaftlich reizvoller Lage im Osten der Leipziger Tieflandsbucht, nur 15km von der Stadtgrenze der Messemetropole Leipzig entfernt. Verkehrstechnisch ist Brandis über die Abfahrt Naunhof (3km) mit der A14 Halle-Leipzig-Dresden sowie über die Abzweigung Posthausen mit der B6 verbunden. Brandis verfügt über einen Busbahhof. Ein S-Bahn-Anschluss befindet sich in Gerichshain (2km) und Machern. Der Flughafen Halle/Leipzig ist über die A14 in ca. 15 Minuten zu erreichen. Halbstündlich - auch in den Abendstunden und am Wochenende - fahren Busse von 13 Haltestellen in Brandis zum S-Bahnhaltepunkt Gerichshain, damit ist ein regelmäßiger Anschluss zur S-Bahn nach Leipzig und Wurzen gewährleistet.
Freizeitmöglichkeiten finden Sie im Naunhofer Forst mit 4 Badeseen, weit reichenden Wäldern und auf einem 18-Loch-Golfplatz und Tennisplätzen in Beucha und im nahen Machern.

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