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8.400m² Kapitalanlage!

ImmoNr160815K
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypFreizeit
PLZ04827
OrtMachern
LandDeutschland
Grundstücksgröße8.400 m²
Kaufpreis95.000 €
Außen-ProvisionDie Maklercourtage beträgt 6% zzgl. MWSt. des Kaufpreises (z.Zt.19%) und ist vom Erwerber zu tragen.
ImmoNr160815K NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypFreizeit PLZ04827
OrtMachern LandDeutschland
Grundstücksgröße8.400 m² Kaufpreis95.000 €
Außen-ProvisionDie Maklercourtage beträgt 6% zzgl. MWSt. des Kaufpreises (z.Zt.19%) und ist vom Erwerber zu tragen.

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Objektbeschreibung: ...und am Wochenende raus ins Grüne...

Inmitten eines herrlichen alten Baumbestandes befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Machern dieses ehemalige Naherholungsgrundstück, aufgeteilt in 7 Parzellen mit 3 Zuwegungen. Hiervon sind 6 Parzellen verpachtet (Jahrespachteinnahme € 2.813,14), eine Parzelle ist derzeit leerstehend. Strom und Wasser liegen an.

Die Gartenpächter haben Datschen und andere Aufbauten errichtet oder vom Vorpächter übernommen, welche in deren Eigentum stehen. Die Pachtverträge sind verschieden gestaltet. Sie wurden teilweise zu DDR-Zeiten als auch nach der Wiedervereinigung abgeschlossen. Die Pächter sind nicht alle, aber überwiegend an einer Fortführung des Pachtverhältnisses interessiert.

Gegebenenfalls ergibt sich zu einem späteren Zeitpunkt die Möglichkeit der Umwidmung als Bauland.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Machern liegt im Landkreis Leipzig, 15 km östlich von Leipzig an der B 6. Der Autobahnanschluss zur A 14 und der neuen A 38 ist nach wenigen Kilometern zu erreichen. Bis zum Flughafen Halle-Leipzig fahren Sie 20 Minuten, die gleiche Zeit benötigt die S-Bahn nach Leipzig. Das Macherner Schloss mit großer Parkanlage, Ritterburg und See, das Naherholungsgebiet 'Lübschützer Teiche', der Sportpark 'Tresenwald', der Tennisplatz und der 18-Loch Golfplatz erhöhen den Freizeitwert dieses
Wohnstandortes. Gute Einkaufsmöglichkeiten, eine umfassende ärztliche Versorgung und eine sehr gute Verkehrsanbindung sprechen für diese gefragte Lage.

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